大连建筑工程施工合同律师
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李福霞，上海市房产建筑网律师,现执业于辽宁大东律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
投标人在确定报价价格时，必须对报价货单中使用的价格术语的含义和内容有十分清楚的了解，以免由于误解而造成经济损失。
鉴于国际性投标的报价都指定一种外币为计价单位。国内投标人由人民币定价的商品价格必须按该外币对人民币比价的汇率拆换成外币进行报价，同时，根据国际投标制度的规定，投标的标价应是一种终局不变的价格，开标以后不得再行更改。因此，投标人在确定报价价格时，除必须广泛掌握国际市场的动向，认真估计其标价的竞争能力以外，还应考虑汇率在以后相当时期内的预计升降趋向，以免由于汇率的急剧波动而招致经济损失。
按我国现行外贸体制的有关规定，凡未经批准有权经营工程承包和劳务出口的企业，均无权直接进行国际性投标，这些企业如欲参与工程承包，必须委托合格的专门公司作为代理人进行投标和签约。这样，承包人就须向其代理人支付一笔代理手续费。因此，投标人在确定投标标价时，必须把这一因素考虑在内。
按现行国际工程承包的投标惯例，投标人需提交银行担保。银行对投标人作出担保并出具银行保函而向投标人照章收取的担保手续费，也应在确定投标标价时予以考虑。
地暖小工程施工合同协议书
建设单位：____________________________
承包单位：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规招标文件和本工程情况，共同协商，特签订本合同，共同遵守：
本合同为：建设单位、承包单位、分包单位的共同合同。分包单位必须服从承包单位的管理领导，为总包单位负责。
一、 工程名称：___________________工程范围：商业会所包括：分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器以后的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。_____楼不包括分水器前一个过滤器、两个阀门。
二、 承包形式：包工包料。
三、 承包价格：_________________㎡，共计__________元。分包工程量及分包价格见附件。
四、 结算办法及付款方式：①完工后按实铺面积据实结算。②完工后付承包价格的75%，资料齐全验收合格后付到结算总价的95%。质保期为两年，下余5%为质保金，期满无质量问题一次付清。
五、 工程质量及验收：合格。
1、 乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工，接受甲方和监理的管理与监督。
2、 乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得使用。
3、 乙方按设计要求完成系统施工，经试压合格后，甲方或监理应在验收单上签字。
七、工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期，历行施工天数______天。
八、双方和义务：
1、 甲方：
、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、防水层、地面清理垃圾和积水等，为地暖施工提前创造条件。
、为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。
、督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层，不得使用振捣器。
、负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。
2、乙方：
、服从甲方及监理的管理及监督。遵守土建施工单位的一切管理规定。严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完成工程任务。
、按甲方指定的品牌材料进行采购、运输、保管，完工后做好成品保护，现场丢失材料乙方自行承担。
、配合土建施工单位浇注充填层的施工。
、乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担。
、因施工质量或材料不合格造成渗漏，其一切直接或间接损失由乙方承担。其他人为造成的渗漏不承担。
、竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提交;地暖工程注意事项说明书;。
、工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲方通知在4小时内尽快进行维修。逾期甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用及损失由方承担。
九、违约：
甲方未按合同约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的2‰违约金;乙方未按约定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同总价款的2‰的违约金。
十、未尽事宜协商解决。本合同与附件具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。
甲方盖章 乙方盖章
签字 签字
签订日期 年 月 日
在我国的北方由于气候寒冷，不少家庭里都会安装地暖的设备来保持温暖，不过按照地暖也是需要签合同的。因此根据上述的内容我们可以得知，在我国地暖小工程施工合同协议书是怎样的。这些都是大家需要了解的知识，若还其他问题需要咨询，欢迎咨询。
