大连建筑工程施工合同律师
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李福霞，上海工程欠款律师,现执业于辽宁大东律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
实施工程建设监理需要的基本条件有： 市场经济体制 市场经济是工程建设监理存在、发展的最基本条件。在市场经济条件下，业主对投资负有重大的，但他们不熟悉工程项目管理，为了更经济、更高效地实现项目目标，他们希望得到社会化、专业化的监理单位为其提供监督管理服务，这就形成了对工程建设监理的需求，为建设监理制的产生创造了条件。在市场经济条件下，为了完成工程建设监理制赋予的使命，实现工程建设的目的和任务，也是为了自己的生存和发展，监理单位和监理工程师必然努力地探索项目建设规律，完善监理的思想、理论、方法和手段，力求使之达到更先进、更科学。工程建设监理正是通过市场经济的竞争机制得以发展的。 法制环境 市场经济是法制经济，作为协调约束机制存在的监理制度，没有良好的法制环境作为运行条件就不能存在和发展。 首先，工程建设监理的依据之一是工程建设合同。合同是一种法律行为和法律关系，它具有法律的约束力并受到法律的保护。正是这种法律的严肃性才能有力地促使各方严格遵守并认真履行依法成立的工程建设合同，保证工程项目建设的顺利进行。作为公正的第三方监理的重要工作是管理好业主与承包商签订的工程建设合同，并根据合同来行使他的权力，履行他的义务。没有合同，监理活动就无法实施。 其次，法律、法规是实施工程建设监理的重要依据，没有完善的法律、法规体系，就无法实施监理活动。 再次，监理委托合同是监理单位权益的基本保障。在合同环境中，监理单位要维护自己的利益，就必须正确行使监理合同赋予自己的权力和履行自己的合同义务。 配套机制 为了保证监理制的推行和实施，应建立和完善与之配套的相关机制。这些机制主要有： 1)工程建设监理需求机制。建设监理是为满足社会需求而产生的，并在满足社会需求中发展。如果没有社会的需求，就没有监理的存在和发展。 2)竞争机制。通过竞争促进工程项目管理水平的提高，为顺利地实施监理活动创造条件。 3)科学决策机制。建立和完善科学决策机制，才可能在工程项目建设中得到科学的投资决策方案，工程建设监理才能有效地发挥作用。
3．1、设计监理目标：
通过对设计监理，使本工程勘察、设计工作的质量和进度符合勘察设计合同的要求，减少设计文件的疏、漏，审查设计的概算是否控制在业主计划的投资控制目标内。
3．2、设计监理依据：
① 中标后与业主签订的监理合同。
② 业主与设计单位、勘察单位签订的设计合同。
③ 设计图纸和有关设计规范、规程及强制性标准。
④ 国家和地方监理规范、条例和有关监理法规。
⑤ 项目已经批准的各种文件，如可行性研究报告、设计任务书、地质勘探报告、规划部门对设计的审核意见书，施工图审查部门的审核意见等。
⑥ 国家或地方有关的建筑经济指标或定额。
3．3、设计阶段的监理内容：
编制设计要点
1) 应依据已经批准的可行性研究报告和选址报告。
2) 设计要点的内容：
① 阐明项目使用目的和建设依据。
② 详述项目确切的设计要求，包括：建设的规模、水文、地质、燃料动力、供水、运输等协作配合条件；还应注明资金、材料、设备的来源。
③ 介绍政府有关部门对项目的要求条件。
④ 业主财务计划限制等。
⑤ 设计的范围与深度。
⑥ 设计进度要求。
⑦ 交付设计资料要求。
3．4、工程勘察监理内容
编审勘察任务书
1) 委托规划、设计单位编制勘察任务书，拟定勘察工作计划；
2) 通过委托设计任务，将编制勘察任务书作为设计前期工作一并委托；
3) 根据项目建设计划和设计进度计划拟定勘察进度计划；
4) 审查勘察任务书，主要审查工程名称、项目概况、拟建设地点、勘察范围要求、提交成果的内容和时间。
通过招标委托勘察
1) 拟定勘察招标文件；
2) 审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经验、设备条件，以及对拟勘项目的工作方案设想；
3) 拟定合同条件；
4) 参与合同谈判；
5) 在协议签订后提请业主向承包商支付定金。
6) 根据勘察工作的进程，提前准备好基础资料并审查资料可靠性。
审查勘察单位的勘察纲要
审查勘察纲要是否符合合同规定，能否实现合同要求。对工程勘察纲要会同设计单位予以审核，即对其方案的合理性，手段有效性，设备的适用性，试验的必要性，进度的时间性进行审核。
现场勘察监理任务
1) 进度监理
人员、设备是否按计划进场；记录进场时间，根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时应及时通知承包商予以调整。
2) 质量监理
督查是否按勘察纲要实施：
① 勘察项目是否完全；
② 勘察点线有无偏、错、漏；
③ 操作是否符合规范；
