大连建筑工程施工合同律师
法律热线：
李福霞，大连建筑工程施工合同律师,现执业于辽宁大东律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包，并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定的程度民事的方式，收缴当事人已经取得的非法所得。
中国《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包。第六十七条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为，而《合同法》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。对此，在实践中要严格把握承包人非法转包和违法分包行为的外延范围。
结合国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款规定，违法分包，是指：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;建设工程总承包合同中未有 约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; 分包单位将其承包的建设工程再分包的。转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的和义务，直接将其承包的全部建设工程转包给他人。人民法院在审理相关案件中，应限制在上述范围内认定承包人非法转包和违法分包的行为 。
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，施工总承包由此而来，需要承包单位具有相应的资质，那么总承包资质可以承包专业分包工程吗的为您整理了相关知识。
一、总承包资质可以承包专业分包工程吗
总承包资质可以承担专业工程，但是提前是必须是相对应的工程。取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。关于总承包资质覆盖哪些专业承包资质可以参考：建筑总承包资质覆盖专业资质对照表。
比如说，具有建筑工程施工总承包资质的企业如果想要承揽地基基础的相关业务，不用再申请地基基础工程专业承包资质，就可以开展地基工程业务，也可以将这些专业工程依法分包给具有地基基础工程专业承包资质的企业。
二、施工总承包工程范围
1、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
2、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
高度240米及以下的构筑物；
建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
3、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
高度120米及以下的构筑物；
建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
4、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
高度70米及以下的构筑物；
建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
的为您解答的关于;总承包资质可以承包专业分包工程吗;的问题。根据法律规定，施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
