大连建筑工程施工合同律师
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李福霞，大连建筑工程施工合同律师，现执业于辽宁大东律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念，处理接受委托的每一个案件，勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨，办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务，势必亲力亲为，勤勉尽责，深得当事人高度认可。
在我们国家建筑工程，它是非常重要的一个工程，因为建筑涉及到一些安全问题，所以他必须要予以重视，当然在建筑工程当中，它存在着承包以及分包的状况，也很容易发生一些纠纷，很多人都想要清楚的了解一下，建筑分包合同诉讼状内容是怎么样的
一、建筑分包合同诉讼状内容是怎么样的
民事起诉状
原告：xxxxxxxxxx 法定代表人xxx，职务董事长，住xx市xx区xx街xx号楼xx室，邮编：xxxxxx 电话：xxxxxxxxxxx
被告：xxxxxx公司，法定代表人xxx，职务总经理,住xx市xx区xx号，邮编：xxx 电话：xxxxxxxxxxx
案由:建设工程施工合同纠纷
诉讼请求
1、判令被告立即返还保修款62259.24元，延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元;
2、以上金额截至2007年8月15日 ，逾期支付，则以62259.24元为基数，按每日0.024%支付逾期利息;
3、本案的诉讼费用由被告负担。
事实与理由
原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于北京市某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同还约定工程款的5%作为保修款，保修期自竣工之日起18个月，项目最后的结算金额为1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至xxxx年xx月xx日。然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款。
原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。
此致
xx市xx区人民法院
具状人：xxxxxx有限公司
法定代表人：xxx
xxxx年xx月xx日
二、建设工程合同纠纷发生的原因
1、承包人没有资质，导致合同无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中，经常会出现一些非法转包，违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定导致合同无效，以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格。因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。
2、拖欠工程款
工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，第26条，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。”司法解释为了维护实际施工人的利益，规定了发包人对于欠付工程款的。因此在合同的订立时，当事人最好约定违约金，这样可以约束发包人或者分包人的行为。
首先根据相关法律规定，建筑分包合同诉状，它是属于一个民事起诉状，所以需要在这个民事起诉状当中将，原告方的诉讼请求都要列清楚，并且提出支持自己诉讼请求的一些理由和事实依据。
出于投资或者是紧急情况借给他人资金，按照约定的时间朋友还是逾期未还款的情形比比皆是。那么对于欠债未还的情况我们为维护自己的合法权益，同时也先出于考虑他人的情面和关系，可以采取以下方式：
1、先与欠款进行友好的协商，向其了解其具体的情况，如果他人确实是在还款这段时间资金紧张，那么可以适当的缓和一段时间，并要求他重新书写一张欠条。
2、如果你对双方的协商达成的还是不能完全放心，而对方确实最近资金也比较紧张，那么可以要求对方提供担保人或者是提供担保物。
3、如果因为欠款的数额比较大，而对方目前没有足够的资金归还欠款，之后也不一定能够履行还款，那么则可以与欠款人协商进行以物抵债，也就是说收款人可以要求欠款人提供有价值的物品或者是房屋进行抵押还款，双方可以对物品或者是房屋的价值进行合理的估算或有争议的可以提交第三方评估机构进行评估，然后确定相应的金额，对欠款进行抵偿。尤其是真的欠款金额巨大，尤其像是工程款无法偿还的情况，大部分情况都只有通过建筑物进行工程款的抵押。
如果确实久拖未还，且多次催要对方仍是置之不理或者有意搪塞，相关的事实情形足以证明其有能力履行或者是故意避而不还，我们可以搜集相关的证据对他进行起诉，以法律的手段维护我们的合法权益。此时我们与欠款人已经走到了维权的最强硬的一步，如果诉前欠款人知晓我们对他将要采取起诉的手段，并有转移财产的嫌疑，可以在诉中对其进行财产保全，以免在执行过程中欠款人确已经转移其名下的所有财产，没有可以执行的财产了。同时需要注意的是如果欠款约定的还款时间达到3年以上，欠款人仍未履行还款义务，仍为对他进行起诉，那么有可能就会过诉讼时效，也就是说现在的诉讼时效为3年。
因为欠款的情况一般属于民事纠纷，所以一般采用自诉的方式维护自己的合法权益，也有可能欠款的事情上升为触犯刑法，即触犯刑法中的诈骗罪：也就是说欠款人本就存在以不法所有为目的，欺骗或者其他手段使得借款人出于错误的认识处分了财产，造成了借款人错误的处分了自己的财产，从而受到了财产损失的情形。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理找刑事案件具体应用发了若干问题的解释》、《刑法》第八十八条的规定 ，诈骗的数额巨大，可能会判处罚金、拘役、管制或者是徒刑，情节特别严重的可能会没收财产或者是判处无期徒刑。
所以各位借款人，他人在你有难之时伸出援手救你于水深火热之中，如果有钱了还是要记得还钱，而不是赖着不还，如果确有困难，也要想办法解决，而不是借了钱就是你的了。
