大连建筑工程施工合同律师
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李福霞律师，大连建筑工程施工合同律师，现执业于辽宁大东律师事务所，法律专业知识扎实，办案认真负责，能够准确把握案件法律关系的重点;为人和善，能与当事人进行良好的沟通。具有丰富的法律操作实践经历，赢得了广大委托人的信任，秉着“做点实事，帮人排忧解难”、“不求高风亮节，但求问心无愧”的执业理念，专注为客户提供专业法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。
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在工程建设项目中，关于施工合同的纠纷并不少见。这类纠纷主要围绕施工合同的效力、施工合同中工期的约定、施工合同的主体以及质量等等。因此，了解施工合同索赔程序十分有必要。那么，施工合同索赔程序是怎样呢365律师带您在下文中进行了解。
一、索赔意向通知
二、索赔意向通知和索赔通知
索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容：
1、索赔事由发生的时间、地点、简单事实情况描述;
2、索赔事件的发展动态;
3、索赔依据和理由;
4、索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
三、索赔资料的准备
1、在索赔资料准备阶段，主要工作有：跟踪和调查干扰事件，掌握事件产生的详细经过; 分析干扰事件产生的原因，划清各方，确定索赔根据; 损失或损害调查分析与计算，确定工期索赔和费用索赔值;收集证据，获得充分而有效的各种证据;起草索赔文件。
2、索赔文件的主要内容包括以下几个方面：总述部分、论证部分、索赔款项计算部分、证据部分。
3、编写索赔文件应该注意以下几个方面的问题：分析应清楚、准确;索赔额的计算依据要准确，计算结果要准确;提供充分有效的证据材料。
四、索赔文件的提交
提出索赔的一方应该在合同规定的时限内向对方提交正式的书面索赔文件。例如，FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
五、索赔文件的审核
对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件首先应该交由工程师审核。工程师根据发包人的委托或授权，对承包人的索赔要求进行审核和质疑。
六、承包人提出索赔的期限
七、反索赔的基本内容
八、对索赔报告的反击或反驳要点
以上就是整理的关于施工合同索赔程序的具体内容。施工合同的索赔程序主要分为八个步骤，其中在索赔资料的准备和索赔意向通知的编写上尤其需要注意文中所提的相关细节问题，尤其是索赔额一定要准确，提供的证据也要充分有效。如果您还有这方面的法律困惑，不妨咨询365网站的专业律师们!
一、工程违约金审计扣减是怎样的
工期违约处罚依据合同专用条款第37.2.4.款“每延误1日，应给发包人支付本工程合同价款0.3%的违约金”的规定计算。该工程合同明确“本工程合同价款为7094226.79元。其中预留金644929.71元，屋面板施工协调配合费暂定为90000元，即固定包干价为6359297.08元。争议问题：施工单位表示合同约定采用总价包干的结算方式，工期违约处罚的计算基础应当是固定包干价6359297.08元，预留金644929.71元不属承包范围。我中心认为合同已明确“本工程合同价款为7094226.79元”， 计算基础应当按7094226.79元计算。
安全违约处罚依据合同专用条款第37.2.6. .A款“发生3级重大事故，承包人按事故所处分项工程总价10%，向发包人支付违约金，违约金的数额不得低于2万元”计算。争议问题：施工单位表示安全违约处罚的计算基础应当是工程费部分扣除工期违约处罚后的金额。我中心认为计算基础应当是工程费部分。
质量违约金依据合同专用条款第37.2.5.款“工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，承包人向发包人交纳审定结算造价2%的违约金”的规定计算。争议问题：施工单位表示量违约金的计算基础应当是审定工程费部分扣除工期违约处罚、安全违约处罚后的金额。我中心认为计算基础应当是审定工程费部分。
二、以上争议问题最后都是按我中心的处理意见进行了评审。评审违约处罚中应注意的事项归纳两点：
1.计算基础应当是工程费部分。
2.对合同约定违约处罚的计算基础要认真看清楚。
对于工程违约金的扣除，如果合同中有着相关规定，那么是属于合法有效的。由于合同是在双方自愿的前提下，由双方自行签订的，那么在其中一方违约后，另外一方是可以自行扣除相关款项作为违约金的，对于违约金扣除的比例，不能超过规定的标准。
